Société Civile Immobilière (SCI)
Vous détenez ou envisagez de constituer une SCI pour gérer un patrimoine immobilier ?
Notre cabinet vous assiste dans la création, la gestion et la transmission de votre SCI, en veillant au respect des obligations légales et à l’optimisation fiscale de votre patrimoine.
La SCI est un outil souple pour gérer des biens immobiliers en commun. Qu’il s’agisse de location, d’acquisition ou de transmission, nous vous guidons pour limiter les risques et maximiser la rentabilité.
Nos services dédiés aux SCI :
Des services modulables, pensés pour s’adapter à vos besoins.
Création et formalités
• Rédaction des statuts et choix du régime fiscal (impôt sur le revenu ou sur les sociétés)
• Immatriculation et publication d’annonces légales
• Mise en place et suivi du fonctionnement légal de la société : organisation des assemblées, formalisation des décisions et encadrement de la gérance
Tenue de la comptabilité immobilière
• Enregistrement des loyers et charges
• Suivi des travaux, des investissements et des amortissements
• Établissement du bilan annuel de la SCI
Déclarations fiscales et sociales
• Déclarations de revenus fonciers ou liasses fiscales SCI
• Conseil sur la TVA immobilière, la CFE et autres obligations
• Aide à l’optimisation fiscale et à l’utilisation de dispositifs de défiscalisation
Gestion patrimoniale et transmission
• Conseil pour la vente ou l’apport de biens à la société
• Préparation de la transmission (succession, donation, démembrement)
• Évaluation des biens et arbitrage en fonction des objectifs patrimoniaux
Accompagnement opérationnel
• Aide à la recherche de financements et négociation avec les banques
• Suivi juridique et administratif des contrats de location (baux, avenants…)
Relation client et accompagnement dédié
• Un interlocuteur disponible pour répondre à vos questions tout au long de l’année
• Explications claires des choix juridiques et fiscaux liés à votre SCI
• Transmission régulière d’informations utiles pour mieux comprendre la gestion de votre société
Contactez-nous pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement. Parlons de vos besoins, de vos ambitions, et trouvons ensemble les solutions les plus adaptées.
Toutes nos missions font l’objet d’une lettre de mission personnalisée, précisant les modalités d’intervention, le périmètre des prestations, et les engagements réciproques entre votre entreprise et notre cabinet.
Nos services :
Nos services :
Comptabilité et Fiscalité
Gestion Paie, Conseil Social et RH
Juridique et Secrétariat
Conseil en Gestion et Pilotage
Fiscalité Personnelle, Protection Sociale et Retraite du dirigeant
Transmission et Cessation d’Activité
Tous nos services
Nous vous accompagnons à chaque étape de la vie de votre entreprise : création, choix du statut juridique, formalités administratives, gestion de la paie, obligations sociales, suivi de gestion…
Nos services sont pensés pour vous faire gagner du temps, sécuriser vos démarches et vous permettre de vous concentrer sur le développement de votre activité.
Comptabilité et Fiscalité
Nous vous accompagnons dans la gestion de votre comptabilité et de vos obligations fiscales : tenue des comptes, révision, élaboration des bilans et déclarations (TVA, IS…). Une approche rigoureuse et personnalisée pour allier conformité et optimisation.
Gestion Paie, Conseil Social et RH
Nous assurons la gestion complète de vos bulletins de paie et déclarations sociales (DSN), tout en maintenant une veille juridique constante. Nous vous accompagnons également dans le traitement du social exceptionnel : embauche, rupture de contrat, contrôle URSSAF ou rédaction d’accords, pour une gestion sereine et conforme à chaque étape.
Juridique et Secrétariat
Nous rédigeons et mettons à jour statuts, procès-verbaux et registres légaux, pilotons les formalités auprès du Greffe et vous assistons lors des opérations exceptionnelles (augmentation de capital, cession, fusion ou dissolution…) pour une sécurité juridique totale.
Conseil en Gestion et Pilotage
Nous mettons à votre disposition des suivis mensuels, budgets et prévisionnels, puis analysons les écarts et indicateurs clés afin d’ajuster votre stratégie et éclairer vos décisions en temps réel.
Fiscalité Personnelle, Protection Sociale et Retraite du Dirigeant
Nous pouvons réaliser un diagnostic patrimonial complet, et structurons vos régimes de prévoyance et retraite ; nous sécurisons votre avenir et celui de vos proches.
Transmission et Cessation d’Activité
Nous vous accompagnons dans vos projets de transmission ou de cessation d’activité en vous apportant conseil, appui dans la valorisation, et prise en charge des principales démarches pour sécuriser l’opération sur les plans juridique et fiscal.
❓ Vous avez une question ?
Gérez-vous la comptabilité et les obligations fiscales d’une SCI ?
Oui. Nous assurons la tenue complète de la comptabilité de votre SCI, l’établissement du bilan, ainsi que les déclarations fiscales associées (liasse fiscale, 2072…).
Êtes-vous disponibles pour répondre à nos questions sur la gestion de la SCI ?
Absolument. Nous restons à votre disposition pour répondre à vos interrogations : répartition des résultats entre associés, TVA, amortissements, frais déductibles, ou encore évolutions juridiques ou fiscales.
Comment fixez-vous vos honoraires ?
Nos honoraires sont définis en toute transparence, dès le début de la mission. Un devis clair est établi selon la complexité de la SCI (nombre d’associés, régime fiscal, nombre de lots ou de loyers). Pas de surprise : tout est prévu à l’avance.
Intervenez-vous pour les SCI à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés ?
Oui. Que votre SCI soit à l’Impôt sur le revenu (IR – transparence fiscale) ou à l’Impôt sur les sociétés (IS), nous maîtrisons les deux régimes. Nous vous aidons également à choisir le régime le plus adapté à vos objectifs patrimoniaux et fiscaux.
Proposez-vous un accompagnement pour les opérations particulières ?
Oui. Nous vous accompagnons dans les moments clés : création de la SCI, cession de parts, changement de régime fiscal, financement, entrée ou sortie d’associés, donation ou transmission.
Bénéficie-t-on d’un suivi régulier ?
Oui. Un suivi comptable peut être mis en place selon votre besoin. Nous vous informons des échéances, vous aidons à anticiper la fiscalité, et restons disponibles pour toute prise de décision importante.
Cabinet inscrit à l’Ordre des Experts-Comptables.
📌 8 rue de la Poste, 67960 Entzheim
Lundi au Vendredi :
8h30-12h00 14h00-18h00